子なし夫婦は、賃貸？マンション？中古住宅？それとも新築？［30代夫婦の家の選び方］

家づくりを考えはじめたのは、結婚して３年目。

私たち夫婦が30歳になった頃でした。

妊活もうまくいかず、少しけんかが増えてきた頃でした。

 

楽しく２人で暮らしていきたいなと、将来を見据えた家づくりを話し合いはじめました。

 

子なし夫婦の家づくりの悩み

子どもがいないと、家づくりのタイミングをどうしていいか悩みますよね。

子どもがいないので、完全にタイミングを失いそうでした。

私の持病があるので、子どもができるのかも分からない状態。

 

• 子ども部屋を準備したほうがいいのか
• 趣味の部屋をつくったほうがいいのか

間取りも希望がぐらぐらだったので、余計に決めかねていました。

 

子なし夫婦のおうち問題。賃貸派？それとも戸建て派？

タイミングが分からなくなっていましたが、夫も私も30代になりいよいよ焦りが。

このまま80歳…死ぬまで賃貸にいるのか。

それとも、戸建てに住むのか悩みました。

 

賃貸のメリット・デメリットを挙げてみました。

 

 

 

それでは戸建てのメリット・デメリットを挙げてみました。

 

 

戸建てのほうが広々暮らせるような気がしていました。

耐震性も気にしなくてもいいし、食洗機を設置したり、大きな乾燥機能付き洗濯機も設置することができます。

 

２人なら中古住宅で十分？新築戸建ては不必要？

 

 

私たち夫婦は、最終的に注文住宅を選択しました。

 

中古・新築・注文のメリット・デメリットを考えました。

田舎での値段設定で考えていきます。

中古住宅・新築戸建て・注文住宅のメリット・デメリット

 

 

 

土地選びが子なし夫婦には大切

一戸建てに住むことを考えて土地選びをはじめました。

子なし夫婦の私たちにとっては、肩身が狭くなくのびのびと暮らせる土地を探すことが大切でした。

 

その際に、重視した点は以下の通りです。

 

 

分譲地の新しい土地を購入すると、子育て世帯や若い夫婦が多いため、子どもが生まれなかった場合浮いてしまうと考えました。

そのため、昔からある住宅地で、水害や土砂崩れなどの影響を受けたことのない地域を選んで土地を探しました。

長く２人で暮らす土地ですから、ある程度利便性が良く、年をとっても安心して暮らせるのがよかったからです。

住宅選びよりも、土地選びを大切にしました。

 

ライフステージをイメージして住む地域を考えよう

自分たちにとって安心安全な土地は、今の自分たちによいというだけではありません。

賃貸を選ばないことにしたのは、年をとってからも、安心して暮らしていける「家」が欲しかったからです。

動ける若い時期だけでなく、活動量が減ってからも楽しく暮らせるように、日当たりのいい、土地の周りも平たい地域を選びました。

 

今の状況だけでなく、今後どんなふうに地域が変化していくのか、自分たちにそれは合っているのかを考えて選ぶことが大切です。

 

相続問題は子どもがいない場合どう考える

戸建てに住みたいと考えたときに、子どもがいない私たちにとって相続問題は大きな問題です。

 

壊すときのお金や、土地も処分しやすい場所を選ぶことも、頭の片隅に入れて選びました。

家を壊すのにかかる費用は、現在は200～400万ほど。

そのくらいを残して、費用を考えることも、相続を考える際には大切です。

 

実際に子なし夫婦が中古住宅に住んで分かったこと

注文住宅に住む前に、私たちは中古住宅の貸し家に住んでいました。

40年前くらいに建てられた住宅でした。

 

借りる際には、広くて住みやすそうという印象でした。

実際に住んでみると、大変でした。

 

アパートよりは広々と暮らせ、庭に花を植えたり野菜を育てたりすることができました。

しかし、それを上回る大変さがありました。

 

中古住宅に住んでみて、メンテナンスが必要な場所が多いことを体感していたため、私たちは中古住宅ではなく新築戸建てを検討しました。

土地選びの大切さもひしひしと感じていたため、日当たりが変わらない土地を選びました。

 

これから住む土地・家が、50年後も住みよい場所であるように、いろいろな選択肢を考えて、自分たちの予算内で叶えられる家選びをすることが大切です。